1.前期报批报建工作

（1）负责向属地自然资源和规划局申请办理《建设项目用地预审与选址意见书》《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》。

（2）负责建设项目的施工图设计文件联合审查，人防审批，消防设计图纸技术审查，建设项目环境影响审批等相关前期手续的办理。

（3）负责向属地住房和城乡建设局申请办理《建筑工程施工许可证》。

（4）负责办理建设项目规划开工验线，定位测量。

（5）协助项目负责人办理属地行政主管部门要求的其他有关建设项目开工的前期手续。

2.工程施工过程管理工作

（2）负责建设项目施工过程的全方位管理，对施工过程中的工程质量、进度、投资、安全生产进行动态控制。

（3）建设项目施工范围内市政管线会签及障碍管线迁移，施工现场临时占道或增加施工通道等施工保障措施的相关手续办理。

（4）负责向属地供排水及电力主管部门申请项目的临时施工用水、正式用水、排污、临时用电、正式用电等手续。

（5）负责组织各参建单位在施工前对图纸进行会审；解决现场施工过程中遇到的各种图纸问题。

（6）负责在施工前审核施工单位提交的施工组织设计，施工进度计划及其他专项方案。

（7）负责监督、检查监理及施工单位工作完成情况；对在施工过程中所发现的质量问题和安全隐患，应责令施工单位及时制定切实可行的纠正方案及预防措施，传达基建处下发的各项规定及要求。

（8）负责对施工进度进行动态控制，定期将现场实际工作进度与计划进度对比，若出现实际工作进度比计划进度滞后的情况，应责令施工单位采取有效措施，避免工期延误。

（9）负责现场签证、设计变更等文件的审核和确认。

（10）负责组织对进场的材料、设备进行检查和验收。

（11）配合采购与合约管理办公室完成招标采购和合同签订过程中的相关工作。

3.工程技术与经济管理工作

（1）负责基建工程土建、电气、水暖的技术工作，负责论证、审查技术方案；

（2）协助投资与规划办公室编制、审核项目建议书、可行性研究报告及初步设计；与用户方及运营方沟通，了解建设项目的房间设置，功能布局等要求，用以指导工程技术与经济工作的开展；从专业技术及管理经验角度对项目建议书，可行性研究报告及初步设计的编制提出合理建议。

（3）负责组织可研估算，初步设计概算编制、审核工作；

（4）负责组织编制、审核招标控制价，配合完成招标、采购工作；

（5）负责组织工程项目图纸技术方案审查及图纸会审工作；

（6）负责总包及专业分包工程招标、甲供材料设备采购项目的技术要求、报价原则、结算原则等；

（7）参与相关技术领域施工合同和材料、设备采购合同的起草和签订工作；

（8）负责组织施工预结算全过程管理工作；

（9）负责各建设工程的施工检查和技术指导；

（10）完成处长交办的其它工作。

4.工程竣工验收工作

（1）负责及时收集工程技术档案资料，审核、确认竣工图纸并归档；

（2）负责组织隐蔽工程与分部分项工程的验收；负责办理工程竣工手续；

（3）负责项目的竣工备案工作；

（4）负责已竣工项目维保期内的质量跟踪服务工作。